Наскільки якісні встановлені вікна у новобудові та чи варто їх відразу міняти? Однозначно відповісти важко, але забудовники зазвичай обирають рішення, які дозволяють оптимізувати бюджет будівництва. Іншими словами – вони можуть заощадити на цьому. Тому й не дивно, що різниця між “базовими” і дійсно комфортними вікнами буває суттєвою – і разом з тим впливати на тепло, шумоізоляцію та довговічність. Про те, чи варто відразу міняти вікна від забудовника – читайте у нашому матеріалі.
На що звернути увагу під час першого огляду
Почати варто з візуальної оцінки і базових характеристик віконних систем нової оселі. А саме:
- Профіль – товщина, виробник, кількість камер (зазвичай 3-5 камер у бюджетних рішеннях і 5-7 у більш якісних);
- Склопакет – однокамерний чи двокамерний, наявність енергозберігаючого напилення;
- Фурнітура – плавність відкривання, щільність притиску, відсутність люфтів;
- Ущільнювачі – матеріал, еластичність, відсутність тріщин або перекосів;
- Монтаж – перевірте, чи є зазори, перекоси, нерівності укосів.
Якщо на цьому етапі помітні дефекти або відчувається протяг – це сигнал, що якість залишає бажати кращого і заміну ліпше все ж провести.
Перевірка тепло- та шумоізоляції
Комфорт у квартирі значною мірою залежить від таких параметрів:
- Наявність енергозберігаючого скла (Low-E);
- Товщина склопакета (оптимально – від 32 мм);
- Герметичність прилягання стулок;
- Рівень шуму з вулиці при закритих вікнах.
Якщо квартира виходить на дорогу зі жвавим рухом або відкритий простір, слабка шумоізоляція стане помітною одразу після заселення. А це безпосередньо буде впливати на якість життя у новій оселі.
Якість монтажу – особлива увага
Навіть хороше вікно – а таке в новобудовах буває – може працювати погано через неправильний монтаж. Перевірте:
- Чи використана монтажна піна без пустот і розривів;
- Наявність паро- та гідроізоляційних стрічок;
- Правильність встановлення відливів і підвіконь;
- Відсутність продування по периметру.
Помилки монтажу часто проявляються вже в першу зиму – з’являється конденсат, промерзання або навіть грибок.
Типові проблеми вікон від забудовника: чого можна очікувати
У новому будинку можуть бути такі недоліки вікон:
- Встановлені однокамерні склопакети замість двокамерних;
- Використана дешева фурнітура, яка швидко зношується;
- Слабкий притиск стулок;
- Економія на монтажних матеріалах;
- Відсутність додаткової шумо- або теплоізоляції.
Відзначимо, що це не завжди критично, але може вимагати доопрацювання або заміни.
Коли достатньо регулювання або модернізації
Не завжди потрібно міняти вікна у новобудовах повністю. У багатьох випадках допомагають прості рішення. Про що йдеться:
- Регулювання фурнітури для щільнішого притиску;
- Заміна ущільнювачів на більш якісні;
- Встановлення енергозберігаючого склопакета замість базового звичайного;
- Додавання мікропровітрювання.
Це дешевше, ніж повна заміна, і може значно покращити комфорт.
Коли заміна дійсно необхідна
Повна заміна виправдана, якщо профіль тонкий і деформується. Також – коли склопакет не тримає тепло або має інші явні дефекти.
Вікна постійно “плачуть” і утворюється конденсат навіть за нормальної вологості? Є ймовірність, що буде потрібна заміна. Рівень шуму критично високий, монтаж виконаний з грубими порушеннями – це теж фактори для заміни. У таких випадках витрати на нові вікна швидко окупляться за рахунок енергоефективності та комфорту.
Залишати вікна від забудовника чи ні?
Вікна від забудовника – це не завжди погано, але майже завжди компроміс. Перед тим як приймати рішення про заміну, варто провести базову оцінку – перевірити профіль, склопакет, фурнітуру та монтаж. У частині випадків достатньо регулювання або часткової модернізації. Але якщо проблеми системні – краще одразу інвестувати в якісні віконні конструкції, щоб уникнути втрат тепла, шуму і додаткових витрат у майбутньому.
